Villa in Maria Enzersdorf

Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 303 m² bietet das Objekt ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Funktionalität und Privatsphäre in ausgewogener Weise vereint. Die klare architektonische Linie, kombiniert mit hochwertigen Materialien und präziser Ausführung, schafft ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Villa und überzeugt durch großzügige Raumdimensionen sowie große Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine direkte Verbindung zum Außenbereich sorgen. Fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnzonen ermöglichen sowohl repräsentatives Empfangen als auch entspanntes Wohnen im Alltag. Hochwertige Oberflächen, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine klare Raumstruktur unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Die privaten Wohnbereiche sind als ruhige Rückzugsorte konzipiert und bieten höchsten Komfort. Großzügige Schlafzimmer, stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie funktional geplante Nebenräume erfüllen höchste Ansprüche an Wohnqualität und Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen 75 m² großen Keller, der vielseitig nutzbar ist, etwa für Wellness, Fitness, Technik oder zusätzlichen Stauraum.

Der Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise. Ein 10 × 4 Meter großer Pool bildet das Herzstück des Gartens und schafft ein exklusives Ambiente für Erholung und Freizeit. Terrassen- und Gartenflächen sind harmonisch in das Gesamtkonzept eingebunden und bieten sowohl private Rückzugszonen als auch Platz für gesellige Stunden im Freien.

Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die großzügig ausgelegte Tiefgarage mit neun Stellplätzen, die höchsten Komfort und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Die durchdachte Erschließung sorgt für einen reibungslosen Übergang vom Ankommen zum Wohnen.

Die Villa in Maria Enzersdorf wurde mit einem klaren Fokus auf Qualität, Langlebigkeit und Wertbeständigkeit realisiert. Strukturierte Planungsprozesse, eine präzise Baukoordination und die enge Abstimmung aller Gewerke gewährleisten eine nachhaltige Bauweise auf hohem Niveau. Dieses Objekt steht exemplarisch für exklusives Wohnen, das architektonische Klarheit, großzügige Raumkonzepte und höchsten Wohnkomfort vereint.